1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
松原市
20.3万円/㎡
前年比+5.8%
松原天美スカイハイツ
大阪府松原市天美北七丁目
/ 河内天美駅 徒歩15分
1981年築 / 6階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より14.1%割安
相場
1,373万円
14.1万円/㎡
726
1,158
1,589
2,021
AI査定結果
推定相場価格
1,373万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,158万円〜1,589万円
11.9万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月28日
松原天美スカイハイツ
1,180万円（12.1万円/㎡）/ 1階 / 97.36㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 1,180万円 | 12.1万円 | 1階 | 97.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,180万円 | 17.5万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 800万円 | 11.6万円 | 1階 | 69.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/28 | 1,280万円 | 19.0万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.02㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 1,030万円 | 14.9万円 | 4階 | 69.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,300万円 | 19.3万円 | 1階 | 67.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 950万円 | 12.7万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 980万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,490万円 | 20.1万円 | 2階 | 73.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 8.1万円 | 2階 | 71.39㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 580万円 | 7.8万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/18 | 700万円 | 9.5万円 | 2階 | 73.95㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は12.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/19 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,180万円 | 12.1万円 | 97.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/19 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.96㎡ | 4SLDKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 1980年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、松原市では5.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は松原市の平均と比較して40.4%割安です。